Incarico di vendita immobiliare pdf
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codice del consumo, d. la parte che vuole conferire l’ incarico ad un’ agenzia immobiliare per trovare un compratore o un venditore di una casa conferisce a questi un incarico, stipulando così un contratto consensuale a prestazioni corrispettive, dove il mediatore rimane comunque un soggetto indipendente. l’ agente immobiliare è autorizzato a far sottoscrivere agli aspiranti acquirenti una proposta di acquisto, e a comunicare agli stessi l’ avvenuta accettazione; a ricevere e trattenere fiduciariamente gli eventuali titoli di credito non trasferibili intestati al venditore, al quale dovranno essere consegnati a titolo di caparra confirmatoria dopo. per il restante periodo di vigenza dell’ incarico. nel caso di contratto concluso al di fuori dei locali commerciali si applica il cd. incarico di mediazione per. l’ immobile in oggetto, al momento dell’ atto notarile, dovrà essere libero da oneri e pesi, comprese le spese condominiali, trascrizioni pregiudizievoli, pignoramenti, iscrizioni ipotecarie, salvo se espressamente indicate e accettate dall’ acquirente, essere in regola con la normativa edilizia ed urbanistica e liberamente compravendibile. oggetto in seguito denominato “ venditore”, che si impegna a fornire tutta la documentazione necessaria e idonea al trasferimento dell’ immobile, conferisce alla vostra società, denominata “ agente”. tardi, al momento della accettazione della proposta di vendita; d) effettuare, previa autorizzazione scritta del venditore, una verifica presso l’ amministratore dell’ eventuale condominio in merito all’ esistenza o meno di spese condominiali arretrate o di spese pdf preventivate per interventi straordinari; ;. la provvigione pattuita sarà comunque dovuta, nel caso d i vendita o promessa di vendita con soggetti che l’ agente immobiliare abbia segnalato in esec uzione dell’ incarico, anche qualora la stipulazione avvenga dopo la scadenza di quest’ ultimo o la vendita si realizzi per interposta persona fisica o giuridica. resta inteso che, in ogni caso, il diritto di recesso potrà essere esercitato incarico di vendita immobiliare pdf solo fino a che non venga comunicata una proposta di acquisto conforme all’ incarico ricevuto. 4) brokerage fee. incarico di mediazione per promuovere la vendita.